Достоверность сметной стоимости: что проверяется при экспертизе

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре в контексте требований экспертизы, закупок и финансового контроля. Материалы используются заказчиком при подготовке сметной документации к экспертизе и устранении замечаний, связанных с подтверждением достоверности сметной стоимости.

Нормативные основания

Проверка достоверности сметной стоимости осуществляется в рамках экспертизы проектной документации в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормативных правовых актов в сфере ценообразования в строительстве. Экспертиза сметной части проводится с учётом действующих сметных нормативов, индексов пересчёта и требований к обоснованию стоимости.

Суть вопроса

Достоверность сметной стоимости определяется соответствием сметных расчётов проектным решениям, объёмам работ и применяемой нормативной базе. При экспертизе оценивается корректность формирования локальных и объектных смет, сводного сметного расчёта, а также обоснованность стоимости ресурсов и оборудования.

Наличие формально оформленной сметной документации не является подтверждением её достоверности. Экспертиза направлена на выявление расхождений между проектной и сметной частью, ошибок в применении нормативов и некорректных расчётов, влияющих на итоговую стоимость объекта.

Применение на практике

На практике проверка достоверности сметной стоимости применяется при подготовке документации к экспертизе и при устранении замечаний органов экспертизы. Процедура используется для корректировки сметных расчётов до направления документации на повторное экспертное рассмотрение.

Проверка сметной документации до экспертизы позволяет выявить типовые ошибки, связанные с применением неактуальных нормативов, индексов пересчёта и региональных коэффициентов, а также с несоответствием сметных объёмов проектным решениям.

Связь с экспертизой и контролем

Достоверность сметной стоимости является одним из ключевых предметов экспертизы и учитывается органами экспертизы при подготовке экспертного заключения. Результаты проверки сметной части используются при формировании НМЦК, утверждении проектной документации и прохождении финансового контроля.

Корректная подготовка сметной документации применяется для снижения количества замечаний экспертизы и исключения повторного возврата материалов на доработку.