Проверка смет на проектно-изыскательские работы

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Сургуте и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре в рамках подготовки проектной документации и результатов инженерных изысканий к экспертизе. Материалы используются заказчиком для проверки обоснованности сметной стоимости проектно-изыскательских работ и устранения типовых замечаний органов экспертизы.

Назначение процедуры

Проверка смет на проектно-изыскательские работы применяется для анализа корректности определения стоимости разработки проектной документации и выполнения инженерных изысканий. Процедура используется на этапе подготовки документации к экспертизе и при корректировке сметных расчётов после получения замечаний, связанных с несоответствием объёмов и состава работ установленным требованиям.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации и результатов инженерных изысканий к экспертизе;
• при формировании и уточнении сметной стоимости проектно-изыскательских работ;
• при выявлении замечаний органов экспертизы к сметной части ПИР;
• при корректировке проектных решений, влияющих на объёмы ПИР;
• при повторном направлении документации на экспертизу.

Объект проверки

Объектом проверки являются сметы на проектные работы, сметы на выполнение инженерных изысканий, расчёты стоимости отдельных стадий проектирования и видов изысканий, оформленные в составе проектной документации либо как самостоятельные материалы, подлежащие представлению в органы экспертизы.

Проверяемые элементы

• соответствие состава и объёмов ПИР требованиям технических заданий;
• корректность применения нормативов стоимости проектных и изыскательских работ;
• обоснованность коэффициентов сложности и территориальных условий;
• согласованность смет ПИР с проектными решениями и результатами изысканий;
• учёт изменений проектной документации в сметной части ПИР.

Исходные материалы

• техническое задание на проектирование и инженерные изыскания;
• проектная документация и материалы стадий проектирования;
• результаты инженерных изысканий;
• сметы и расчёты стоимости проектно-изыскательских работ;
• нормативная база ценообразования ПИР, применяемая в ХМАО — Югре.

Типовые замечания

• несоответствие состава ПИР требованиям технического задания;
• некорректное применение нормативов и коэффициентов;
• отсутствие обоснований стоимости отдельных видов работ;
• дублирование либо пропуск этапов проектирования и изысканий;
• расхождения между сметами ПИР и проектными решениями.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний к сметам проектно-изыскательских работ, используемый для корректировки сметной документации и подготовки материалов к экспертизе. Исправленные расчёты применяются при повторном направлении документации в органы экспертизы либо при утверждении сметной стоимости ПИР.