Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Сургуте и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре в случаях, когда сметная документация не подлежит обязательному внесению в Единый государственный реестр заключений. Материалы используются заказчиком для подготовки документации к экспертизе, корректировки сметной стоимости и устранения типовых замечаний органов экспертизы.

Назначение процедуры

Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ применяется для анализа достоверности сметной стоимости и соответствия сметных расчётов проектным решениям и нормативной базе ценообразования. Процедура используется как предварительный этап подготовки документации к государственной или негосударственной экспертизе, а также при корректировке смет после получения замечаний.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к направлению в органы экспертизы;
• при устранении замечаний экспертизы, не требующих внесения изменений в ЕГРЗ;
• при корректировке проектных решений, влияющих на стоимость работ;
• при формировании и уточнении начальной (максимальной) цены контракта;
• при внутреннем контроле сметной части до прохождения экспертизы.

Объект проверки

Объектом проверки является сметная документация, разработанная в составе проектной документации либо оформленная отдельно. Рассматриваются локальные и объектные сметы, сводные сметные расчёты стоимости строительства, а также сметы на проектно-изыскательские работы без оформления экспертного заключения, подлежащего включению в ЕГРЗ.

Проверяемые элементы

• соответствие сметных объёмов проектным решениям и ведомостям работ;
• корректность применения территориальных сметных нормативов;
• обоснованность использования индексов пересчёта и коэффициентов;
• наличие и корректность расчётов стоимости ресурсов и оборудования;
• согласованность сметной части с иными разделами проектной документации.

Исходные материалы

• проектная документация и ведомости объёмов работ;
• локальные и объектные сметы, сводные сметные расчёты;
• результаты инженерных изысканий;
• нормативная база ценообразования, применяемая в ХМАО — Югре;
• замечания органов экспертизы (при наличии).

Типовые замечания

• расхождения между проектными решениями и сметными расчётами;
• применение неактуальных ТЕР и индексов пересчёта;
• отсутствие обоснований стоимости оборудования и материалов;
• ошибки в применении региональных коэффициентов;
• неполный учёт изменений проектных решений в сметной части.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний и несоответствий, используемый для корректировки сметной документации и подготовки материалов к экспертизе. Исправленные сметы применяются при повторном направлении документации в органы экспертизы либо при формировании контрактной документации без внесения сведений в ЕГРЗ.